（一）取得共有产权保障住房不动产权证满5年(时间以不动产权证登记日为准)；

　　（二）价款缴清后，松江区住房保障中心向申请家庭出具《政府产权份额价款缴清证明》（申请家庭可选择自取或邮寄）。

　　（一）审核通过的申请家庭，全部权利人★■★★◆■、同住人至松江区住房保障中心签订《上海市共有产权保障住房购买政府产权份额协议》，并在《非税收入一般缴款书》的限缴日期内缴纳价款★■◆★★◆。

　　全部权利人、同住人就购买意愿达成一致意见的，权利人之一至松江区住房保障中心现场填写《购买政府产权份额申请表》，提交申请材料（参考本办事指南第二条申请材料），并向房屋所在地物业公司或社区组织征询房屋违规违约情况◆■。

　　共有产权保障住房不动产（房地产）权证满五年后，权利人可通过★◆◆■■“一网通办◆★■■”或现场咨询的方式查询购买政府产权份额价格◆★。

　　1◆◆.权利人用电脑登录◆■◆■■“一网通办”，在“一网通办”中搜索◆◆★★“共有产权保障住房■■◆”

　　权利人★◆◆◆◆、同住人不能亲自到场，代理人需提供被代理人的身份证明、书面公证委托书及代理人身份证（均为原件）。如权利人★★★■■◆、同住人中有非完全民事行为能力人或未成年人的，应当由监护人与其他权利人■★★◆、同住人共同到场提出申请◆◆★★■■，并提交相应的证明材料。

　　6■◆★★◆.填写相关信息，输入不动产序列号，房源所在区选择“松江区★■★”，选择“增加权利人■★”

　　（三）无拒不履行区住房保障部门行政决定的情形◆◆■；无拒不执行城管执法部门■★、街道办事处或乡镇人民政府行政处罚决定及其他行政决定的情形■◆■；无违规违约行为未改正等违反房屋管理行政规定的情形■◆◆。

　　申请家庭须将《购买政府产权份额申请表》《违规违约情况反馈意见表》妥善保管，并准备好其他申请材料（参考本办事指南第二条申请材料），以备后续使用■★。

　　1.权利人用电脑登录“一网通办◆★★■”★◆★，在■■“一网通办”中搜索◆◆■“共有产权保障住房满五年询价”

　　共有产权保障住房不动产（房地产）权证满五年后，权利人可通过“一网通办”或现场申请的方式申请购买政府产权份额。

　　9★★■★★■.选择下载《购买政府产权份额申请表》《违规违约情况反馈意见表》，并于5个工作日内完成已下载材料的签字和盖章并上传，逾期需重新申请■■。上传材料成功后★■★，选择“提交申请”★★★◆■◆。

　　权利人死亡的，须先行根据《上海市共有产权保障住房管理办法》及《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》中有关继承的规定办理不动产继承手续。同住人死亡的，须提交死亡证明文件■◆◆★。